Karaoğlanoğlun'da Elite şık bir Mahall...
£ 550,000
Eviniz, lüks ve konforun buluştuğu bir...
£ 1,600,000
Alsancakta Doğayala İç İçe, Rüya Gibi...
£ 305,000
Alsancak Yeni Bitmiş Fırsat Satılık Dü...
£ 185,000
ESENTEPE SATILIK 2+1 VİLLA
£ 180,000
2023-2024 Yatırım Fırsatları
Yenilenmiş kataloğumuzu yükleyin ve Kıbrıs'ta hem yaşam için hem yatırım için kendinize gayrimenkül seçin!
Yükle
Niye Biz?
1
Güvenilir Ortam
2
Lisanslı Kurum
3
Profesyonel Ekip
4
Hukuk Danışmanlığı
5
Görüntüleme Turu
Ekibimiz
Kıbrıs'ta Ev Almak İçin 5 Neden!
Avantajlı Fiyat
Dünyanın hiçbir yerinde deniz kenarında, muhteşem doğal güzellikler için de ya da turizm merkezi bir şehrin göbeğinde Kuzey Kıbrıs’taki gibi uygun fiyatlı konut bulamazsınız. Tatil evi, villa, rezidans gibi konutlar Kuzey Kıbrıs’ta oldukça iyi fiyatlara sunulur. Kıbrıs emlak sektöründe fiyatlara bakılacak olursa, aynı kalitede ve konumlardaki konutlar en yakın komşusu Güney Kıbrıs’ın 3’te 1’i oranda daha ucuza satın alınabiliyor.
Dövize Yatırım Alternatifi
Özellikle Türkiyeli yatırımcılar açısından bakıldığında daha çok İngiliz Sterlini üzerinden dönen Kıbrıs emlak piyasası iyi bir alternatif olarak duruyor. Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları birikimlerini ya TL cinsi veya döviz cinsi mevduatlarda saklıyor. Kuzey Kıbrıs’tan alınabilecek bir konut sağlayacağı yatırım kârıyla ikisi için de alternatif olabilir.
Doğası ve İklim Koşulları
Herkesin hayalinde doğa ile iç içe bir hayat sürmenin keyfi yer alır. Havasının temiz olduğunu hissettiğimiz, güne gülerek uyanmanın vermiş olduğu huzur ile güne başlamayı isteriz. Büyük şehirlerin gürültüsünden bunalan insanlar için Kıbrıs’tan ev almak kaçınılmaz bir fırsattır. Kuzey Kıbrıs, sakin olduğu kadar canlı, tarihsel olarak zengin, kültürel açıdan farklı ve doğasıyla farklı bir yanı vardır.
Kaliteli Yaşam Atmosferi
Kuzey Kıbrıs’ta yaşam hem çok huzurlu, hem de güvenli. Günümüzün metropol şehirlerinde her daim tetikte olmayı gerektiren stresli yaşama inat, KKTC’nin büyük şehirlerinde hala güvenli bir yaşam atmosferi var. Çocuklarınızdan endişe etmeyeceğiniz, malınızın herhangi bir riskte bulunmayacağı KKTC, özellikle ailelerin yaşamları için oldukça güvenli.
Hem Tatil Hem de Yatırım
Kuzey Kıbrıs satılık ev araştırmaları yapmanız için bir diğer neden ise yılın 8 ayı ücretsiz güneşlenebilirsiniz. Mavi gökyüzü ve keyifli plajlarından asla sıkılmayabilirsiniz. Uzun ve keyifli yürüyüş yolları ile de yaşadığını hissettirecek bir sakinliğe sahiptir. Kuzey Kıbrıs’ta ev aldığınızda kazançlı bir emlak yatırımı da yapmış olursunuz. Kuzey Kıbrıs yatırım araştırmaları yapan kişilerin bilmeleri gereken bir diğer konu ise alınacak olan gayrimenkullerin kira gelirleri ile zorlanmadan kredinizi ödeyebilecek olmanızdır. Amortisman süresi oldukça kısadır.
Sorunuz mu Var?
Size ulaşabilmemiz için formu doldurun. Danışmanlarımız en kısa sürede sizinle iletişime geçecektir.
KKTC Emlak Satın Alma Rehberi
KKTC'de Gayrimenkul Satın Alırken Ödenmesi Gereken Vergiler Nelerdir?
KKTC’de emlak satın alırken ödenen 4 farklı vergi vardır.
- KDV (Katma Değer Vergisi): Bu vergi aksi anlaşılmadığı sürece alıcı tarafından %5 olarak ödenir. Eğer satıcı profosyonel kar amacı güden bir firma değilse ikinci el arazi ve konut alımlarında KDV ödenmez.
- Tapu Devir Harcı: Aksi anlaşılmadığı sürece %6 olarak alıcı tarafından ödenir. Ancak alıcı kar amacı gütmeyen amatör bir alıcı ise hayatında sadece 1 defaya mahsus %50 indirimli olarak %3 tapu devir harcı ödeyebilir. Sonraki satın alımlarda ise tapu dairesinin onayladığı bedel üzerinden %6 oranında vergi ödenir.
- Stopaj: Bu vergi satıcı tarafından ödenir. Satıcı kar amacı güden bir firma ise %4 oranında kar amacı gütmeyen bir amatör bir satıcı ise %2.8 oranında vergi ödenir. Kar amacı gütmeyen amatör satıcılar hayatlarında 1 kez olmak kaydı ile bu vergiden muaf olurlar.
- Damga Pulu: İleri tarihli teslimi olan bir projeden konut satın alınması durumunda satış sözleşmesi tapu dairesine kaydedilir. Böyle bir durumda sözleşmedeki satış bedelinin %0.5’i oranında pul ücreti vergi dairesine ödenir. Böylece alıcının mülkiyet hakkı yasallık kazanmış olur.Hibe yoluyla devirlerde farklı vergiler uygulanır. Anne ve babadan evlada hibe %0.2, Eşden eşe hibe %0.4, Dededen toruna hibe %0.4 + maliyeye stopaj ödenir.
KKTC'de Yabancılar Nasıl Gayrimenkul Mal Satın Alabilirler?
Yabancı uyruklu gerçek veya tüzel kişilerin KKTC’den arsa veya konut satın alırken ve/veya uzun vadeli kiralama işlemi yaparken, yasalar çerçevesinde izlemeleri gereken yol ve herhangi bir mağduriyet yaşanmaması için dikkat etmeleri gereken önemli konular bulunmaktadır. İnşaat sektörünün yasal temsilciliğini yapan kurumumuz, ülkemizde bu yönde yatırım yapmak isteyen kişilere rehberlik etmesi amacıyla, aşağıda özet olarak belirtilmiş bazı önemli konuların altını çizmektedir.
Müşterilerimizin Düşünceleri
Gencay Demirel
Yakın zamanda WINAS Estate ile çalışma zevkini yaşadım ve verdikleri hizmetten daha mutlu olamazdım. En başından beri yüksek düzeyde profesyonellik ve dürüstlük sergilediler. WINAS...
Nihan Guldal
Girne'den evimizi alırken İbrahim bey ile birlikte çalıştık. Cana yakın ve dürüst iletişimi ile bu zor süreci stressiz bir şekilde atlatmamıza yardımcı oldu. KKTC'de emlak danışman...
Utku Türkoğlu
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti ve özellikle Girne bölgesinde emlak işlerimizi hızlı ve güvenilir şekilde halledebildiğimiz ender emlakçılardan. Özellikle İbrahim Bey’in devamlı dönü...
Oguzhan Karabudak
Çok başarılı bir işletme
The
Özellikle Osman beyin ilgisine hayran kaldık, her şey için teşekkürler
Oğuzhan Sarıoğlu
Bütün çalışanlar çok yardımcı ve çözüm odaklı.
Akif Aslan
İyiniyetli, işini düzgün yapan bir ekip, sizin için ellerinden gelenin en iyisini yapmaya çalışıyorlar, çok ilgili davranıyorlar.
Sedef Budak
Winas emlak ve yatırım ile 3 ay önce görüştük. Kıbrıs bizim için yeni bir ortamdı ama onlar sayesinde kendimi Kıbrıs'a yabancı hissetmiyorum. Bize birçok gayrimenkul ve güzel yatır...
Fatih Cansiz
Tamamen dürüst ve çalışkan insanlardır. Kıbrıs'a yatırım yapmadan önce onlara danışmayı unutmayın👍
Goker Guvenc
Tanıştıktan sonra bize verdikleri güven ve sağladıkları avantajlar ile karlı alım satımlar yapmamı sağlayan on numara bir yer. Kıbrısta yatırım yapmama aracı oldular ve bir çok fır...
Neşe can Billi
Istanbul'da yaşıyorum..Kıbrıs'ta yatırım yapmaya karar verince ,bu ekiple yolum kesişti..İyi ki de kesişti..Sayelerinde Girne'de son derece akıllı iki yatırım yaptım..İnanılmaz bir...
Nilay Akyigit
Güleryüzlü,sevgi dolu vee inanılmaz dürüst bir firma.. Çalışanları da öyle.. Elşad Mammadov Huzur diyorum ben O'na..Avukat Osman İsissu..Ve bu firmaya girerken sizi karşılayan güle...
Göksel Bekmez
4 arkadaş/aile olarak ev alımı yaptık. Süreci çok yakından ve titizlikle takip ettiler. Çok karmaşık olan süreçleri bizim için kolaylaştırıp şeffaf bir yaklaşım sergilediler. Başta...Şirketlerimiz
Sarıoğlu Group of Companies
İşimizin temelinde dürüstlüğe olan sarsılmaz bağlılığımız yatmaktadır. Bizim için bu, her zaman, her zaman doğru olanı yapmakanlamına gelir. Kimse sizi görmese bile. En temel düzeyde, faaliyet gösterdiğimiz ülkenin yasa ve yönetmeliklerine saygı duymaklailgilidir. Zorluklar karşısında bile şirketimizin davranış kurallarını korumaktır. Kişisel kazançlar için şirket çıkarlarını asla feda etmemekanlamına gelir. Kendimize, iş arkadaşlarımıza, müşterilerimize ve ortaklarımıza karşı dürüst olmak ve onların güvenini kazanmakdemektir.Fazladan bir yol kat etmek veya yeni bir şey yapmak için kişisel sorumluluk almaktan korkmuyoruz. Personelimiz şirkete özenle, tutkuylave ihtiyatla davranır - tıpkı kendi işlerine davrandıkları gibi.
CSM Construction & Estate
İşimizin temelinde dürüstlüğe olan sarsılmaz bağlılığımız yatmaktadır. Bizim için bu, her zaman, her zaman doğru olanı yapmakanlamına gelir. Kimse sizi görmese bile. En temel düzeyde, faaliyet gösterdiğimiz ülkenin yasa ve yönetmeliklerine saygı duymaklailgilidir. Zorluklar karşısında bile şirketimizin davranış kurallarını korumaktır. Kişisel kazançlar için şirket çıkarlarını asla feda etmemekanlamına gelir. Kendimize, iş arkadaşlarımıza, müşterilerimize ve ortaklarımıza karşı dürüst olmak ve onların güvenini kazanmakdemektir.Fazladan bir yol kat etmek veya yeni bir şey yapmak için kişisel sorumluluk almaktan korkmuyoruz. Personelimiz şirkete özenle, tutkuylave ihtiyatla davranır - tıpkı kendi işlerine davrandıkları gibi.
Happy Sea Yacht Tours
İşimizin temelinde dürüstlüğe olan sarsılmaz bağlılığımız yatmaktadır. Bizim için bu, her zaman, her zaman doğru olanı yapmakanlamına gelir. Kimse sizi görmese bile. En temel düzeyde, faaliyet gösterdiğimiz ülkenin yasa ve yönetmeliklerine saygı duymaklailgilidir. Zorluklar karşısında bile şirketimizin davranış kurallarını korumaktır. Kişisel kazançlar için şirket çıkarlarını asla feda etmemekanlamına gelir. Kendimize, iş arkadaşlarımıza, müşterilerimize ve ortaklarımıza karşı dürüst olmak ve onların güvenini kazanmakdemektir.Fazladan bir yol kat etmek veya yeni bir şey yapmak için kişisel sorumluluk almaktan korkmuyoruz. Personelimiz şirkete özenle, tutkuylave ihtiyatla davranır - tıpkı kendi işlerine davrandıkları gibi.
Lord's Residence Boutique Hotel
İşimizin temelinde dürüstlüğe olan sarsılmaz bağlılığımız yatmaktadır. Bizim için bu, her zaman, her zaman doğru olanı yapmakanlamına gelir. Kimse sizi görmese bile. En temel düzeyde, faaliyet gösterdiğimiz ülkenin yasa ve yönetmeliklerine saygı duymaklailgilidir. Zorluklar karşısında bile şirketimizin davranış kurallarını korumaktır. Kişisel kazançlar için şirket çıkarlarını asla feda etmemekanlamına gelir. Kendimize, iş arkadaşlarımıza, müşterilerimize ve ortaklarımıza karşı dürüst olmak ve onların güvenini kazanmakdemektir.Fazladan bir yol kat etmek veya yeni bir şey yapmak için kişisel sorumluluk almaktan korkmuyoruz. Personelimiz şirkete özenle, tutkuylave ihtiyatla davranır - tıpkı kendi işlerine davrandıkları gibi.
Deniz Konak
İşimizin temelinde dürüstlüğe olan sarsılmaz bağlılığımız yatmaktadır. Bizim için bu, her zaman, her zaman doğru olanı yapmakanlamına gelir. Kimse sizi görmese bile. En temel düzeyde, faaliyet gösterdiğimiz ülkenin yasa ve yönetmeliklerine saygı duymaklailgilidir. Zorluklar karşısında bile şirketimizin davranış kurallarını korumaktır. Kişisel kazançlar için şirket çıkarlarını asla feda etmemekanlamına gelir. Kendimize, iş arkadaşlarımıza, müşterilerimize ve ortaklarımıza karşı dürüst olmak ve onların güvenini kazanmakdemektir.Fazladan bir yol kat etmek veya yeni bir şey yapmak için kişisel sorumluluk almaktan korkmuyoruz. Personelimiz şirkete özenle, tutkuylave ihtiyatla davranır - tıpkı kendi işlerine davrandıkları gibi.